您现在的位置是:NEWS > Nhận định
Trần Bờm chơi thể thao và học 5 kỹ năng ý nghĩa
NEWS2025-03-04 04:33:35【Nhận định】2人已围观
简介Dưới sự cổ vũ nhiệt tình của bố Trần Lực,ầnBờmchơithểthaovàhọckỹnăngýnghĩlịch thi đấu bóng đá u23 chlịch thi đấu bóng đá u23 châu álịch thi đấu bóng đá u23 châu á、、
Dưới sự cổ vũ nhiệt tình của bố Trần Lực,ầnBờmchơithểthaovàhọckỹnăngýnghĩlịch thi đấu bóng đá u23 châu á bé Trần Bờm đã hào hứng thể hiện “tài lẻ” đá bóng khi trải nghiệm hết 5 khu vui chơi trong ngày hội thể thao cuối tuần mà hai bố con vừa tham gia gần đây.
Ngay khi con vừa kết thúc năm học và chuẩn bị cho kì nghỉ hè, Đạo diễn Trần Lực đã dành nguyên ngày cuối tuần để đưa con đến sự kiện "Sân cỏ năng động MILO - Barcelona" do nhãn hàng MILO tổ chức để chiều theo sở thích chơi bóng của cu cậu. Đây là hoạt động nằm trong chuỗi chương trình "Năng động Việt Nam" nhằm nâng cao thể trạng và tầm vóc của trẻ nhỏ, đặc biệt là các bé trong độ tuổi 6-12.
![]() |
Là một cậu bé lém lỉnh và yêu vận động, Trần Bờm đã chinh phục cả 5 trò chơi mô phỏng bí quyết rèn luyện 5 phẩm chất của các nhà vô địch: Khiêm tốn, quyết tâm, dũng cảm, tôn trọng và đoàn kết. |
“Các thành viên trong gia đình tôi đều là bạn bè với nhau nên tôi xem hoạt động này cũng là dịp để gần gũi con mình. Tôi muốn Bờm có cơ hội rèn luyện thể chất cũng như thúc đẩy lối sống lành mạnh, khơi dậy tinh thần yêu vận động của con", ông bố nổi tiếng chia sẻ.
Hào hứng bắt đầu từ trò chơi Đoàn kết, tuy chỉ vừa mới gặp nhau và còn chưa kịp biết tên nhưng Bờm đã cùng 2 bạn khác làm thành một đội, dẫn bóng theo đường đi hình tổ ong, chuyền bóng cho nhau để đồng đội sút bóng vào cầu môn. Cu cậu thành thật: “Đường đi cũng lắt léo nên bọn con phải phối hợp thật tốt để bóng không vượt ra ngoài các ô quy định và mới có thể đưa bóng vào lưới được”.
![]() |
Hai bố con nhắng nhít thể hiện sự “Quyết tâm” trước khi Trần Bờm vào cuộc chinh phục thử thách. |
Khi đến khu trò chơi Quyết tâm, Bờm không bị những thử thách của trò chơi này làm khó vì cu cậu khá linh hoạt, dễ dàng dắt bóng vượt dốc, chui qua rào chắn và sút bóng vào các bảng điểm khác nhau được treo nơi cầu môn. Tương tự, những cột chắn hay cầu thăng bằng tại khu trò chơi Tôn trọng cũng không làm Bờm nản lòng.
![]() |
Cu cậu hào hứng thử sức hết những trò chơi tại chương trình |
Thời tiết nắng nóng khiến Bờm lấm tấm mồ hôi nhưng cu cậu vẫn trải nghiệm hết 5 khu trò chơi và kết luận: “Con thích nhất trò Dũng cảm vì trò này khó và con phải vượt qua mô hình những cầu thủ đang chuyển động rồi sút bóng vào. Còn trò Khiêm tốn thì giống như chơi kéo co, con và các bạn chung đội phải ra sức kéo để chạm vào bóng và sút vào khung thành. Đội của con tuy không thắng nhưng không sao ạ, các bạn ở đội kia cũng vui vẻ và thân thiện nữa”.
![]() |
Trần Bờm vượt qua chướng ngại, thể hiện quyết tâm và ghi bàn |
Luôn theo sát và cổ vũ nhiệt tình cho Bờm trong từng trò chơi, đạo diễn Trần Lực vô cùng ấn tượng với 5 khu trò chơi có tên gọi của 5 giá trị mà mối quan hệ hợp tác giữa Barcelona và MILO cùng hướng tới: đoàn kết, dũng cảm, quyết tâm, tôn trọng, khiêm tốn. Cùng với hai bố con là sự góp mặt của hàng trăm gia đình TP.HCM cũng đến tham gia chương trình “Sân cỏ năng động MILO - Barcelona". Trong khi các bé hào hứng tham gia các hoạt động ngoài trời thì các bậc phụ huynh cũng rất hồ hởi vì con được vui chơi, vận động trong môi trường thể thao.
“Có những trò chơi con cần phối hợp với bạn, vượt qua thử thách để giành chiến thắng. Có những trò chơi con cần thể hiện sự quyết tâm, dũng cảm… rất đa dạng. Đây thực sự là 5 bài học về giá trị sống cần thiết cho con trẻ, con có thể học được khi thường xuyên tập luyện thể thao”, Đạo diễn chia sẻ.
Chương trình hợp tác giữa Nestlé MILO và FCB đã được triển khai ở nhiều quốc gia trên thế giới, từ Châu Mỹ La tinh, Châu Phi, Châu Đại Dương cho đến Châu Á. Riêng tại Việt Nam, việc hợp tác với FCB đồng thời là một trong những hoạt động thuộc chuỗi chương trình “Năng động Việt Nam” của Nestlé MILO nhằm khích lệ tinh thần thể thao, khuyến khích trẻ tham gia tập luyện và rèn luyện được các phẩm chất thiết yếu trong thể thao và cả trong cuộc sống đời thường, bao gồm: sự khiêm tốn, quyết tâm, dũng cảm, tôn trọng và đoàn kết. |
Huyền My
很赞哦!(97)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà
- Google gặp sự cố, người dùng Gmail không thể gửi hoặc nhận email
- Thương em bệnh, bé trai xin nghỉ học đi bán vé số
- Xót thương cảnh cô gái trẻ bị tai nạn giao thông nguy kịch cầu cứu
- Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Changchun Yatai, 18h35 ngày 28/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực TP.HCM vẫn ‘nóng’ dịp cuối năm
- Apple bác bỏ cáo buộc độc quyền tại thị trường ứng dụng Ấn Độ
- Ứng dụng tra cứu quy hoạch hỗ trợ ngân hàng thẩm định giá tài sản
- Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ
- Người đàn ông nghèo bị cắt cụt tay vì bỏng điện, tính mạng nguy kịch
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó
Trong giai đoạn 3 năm tới, Viettel vẫn coi 4G là mạng viễn thông chủ đạo và tiếp tục đầu tư nâng cấp, hiện đại hóa để nâng trải nghiệm của khách hàng.
Nhu cầu về dữ liệu 4G sẽ tăng 5 lần
Ông Đào Xuân Vũ cho biết, chính thức cung cấp dịch vụ từ tháng 4/2017, đến nay, Viettel đang có 40.000 trạm thu phát sóng và hơn 26 triệu thuê bao 4G trên toàn quốc. Tốc độ tăng trưởng của lưu lượng data và thuê bao 4G Viettel tăng gấp đôi qua mỗi năm. Tỷ trọng lưu lượng data 4G trên tổng lưu lượng data toàn mạng Viettel tăng từ 77% trong 6 tháng cuối năm 2019 lên 82% trong 6 tháng đầu năm 2020. Tuy nhiên, thuê bao 2G và 3G đang có xu hướng giảm rõ rệt từ 5 - 15%. Đây là sự chuyển dịch tất yếu của người dùng từ dịch vụ viễn thông truyền thống như thoại, tin nhắn sang dịch vụ dữ liệu như truy cập Internet, sử dụng mạng xã hội, video call, livestream, OTT…
Theo thống kê của Viettel, hiện nay, số lượng thiết bị đầu cuối 4G trên mạng Viettel đạt 39,3 triệu máy, chiếm gần 70% tổng số đầu cuối di động. Trong khi đó, lượng máy 3G chỉ còn 3,5 triệu, tương đương 6% toàn mạng và trung bình mỗi quý giảm tự nhiên khoảng 1,2 triệu đầu cuối 3G.
Số liệu phân tích từ Viettel Networks cho thấy, trong 3-5 năm tới, nhu cầu dùng dữ liệu và dịch chuyển thuê bao từ công nghệ cũ 2G và 3G lên 4G tiếp tục diễn ra mạnh mẽ. Dự kiến năm 2020, Viettel có thêm 10 triệu khách hàng 4G. Đến năm 2023, mạng 4G của Viettel sẽ đạt 45 triệu người dùng, hành vi thuê bao tăng khoảng 2,5 lần, từ 7-8 GB/tháng lên 18-20 GB/tháng.
“Lưu lượng phát sinh trên mạng 4G của Viettel vào năm 2023 sẽ tăng 3 lần so với hiện tại, đến năm 2025 sẽ gấp tới 5 lần. Do đó, 4G vẫn là một trong những công nghệ chủ đạo của Viettel, bên cạnh sự xuất hiện của các công nghệ mới như 5G, IoT, NG-PON”, ông Đào Xuân Vũ phân tích.
Cũng theo ông Vũ, hiện nay, trên mạng Viettel có khoảng 22.000 thiết bị đầu cuối hỗ trợ công nghệ 5G, song số lượng máy 5G sẽ tăng khá nhanh trong thời gian tới. Thách thức lớn nhất là hệ sinh thái các ứng dụng cần tới sức mạnh của công nghệ 5G còn chưa phổ biến tại Việt Nam như xe tự lái, VR, AR, nhà máy thông minh,…
Lời giải cho bài toán thiếu tài nguyên nhưng yêu cầu cao về chất lượng
Ông Đào Xuân Vũ cho hay, trước xu thế tăng trưởng của mạng 4G và bối cảnh chưa có tần số chính thức cho công nghệ này, Viettel vẫn coi mở rộng dung lượng và nâng cao chất lượng mạng 4G là công việc then chốt, thường xuyên và duy trì liên tục trong 3-5 năm tới.
CEO Viettel Networks nói: “Khi quy hoạch mạng lưới hàng năm, định hướng về cả kỹ thuật và kinh doanh, chúng tôi vẫn đặt ưu tiên hàng đầu cho mạng 4G bởi nhu cầu cả về lượng và chất đối với dịch vụ này còn rất lớn và cấp thiết”. Về giải pháp, ông Đào Xuân Vũ chia sẻ Viettel phải “đi nhiều chân” và “làm toàn diện” để đảm bảo chất lượng mạng.
Về phần cứng, từ năm 2017 - 2019, mỗi năm Viettel phát sóng thêm 1.500 - 2.000 trạm 4G, đến năm 2020, số trạm 4G phát triển mới sẽ là 5.000 trạm. Nhà mạng chủ động lựa chọn đầu tư các thiết bị hiện đại, tích hợp đa công nghệ, đa băng tần; ăng ten búp sóng kép (twin beam); ăng ten 4T4R (4 thu 4 phát)… để mở rộng vùng phủ, tăng dung lượng của trạm phát sóng. Hàng nghìn trạm 3G cũ được chuyển đổi sang công nghệ SDN (Software Defined Network) có khả năng hỗ trợ đồng thời cả mạng 3G và 4G.
Về phần mềm, lực lượng kỹ sư của Viettel liên tục nghiên cứu, tối ưu hệ thống để tìm ra bộ tham số tốt nhất giúp mạng lưới phát huy năng lực hiệu quả nhất với tài nguyên hiện có. Các nhân sự Viettel đã tính toán dịch chuyển tần số 1.800Mhz, 2.100Mhz sang khai thác, nâng cao chất lượng mạng 4G và tránh lãng phí tài nguyên. Hiện tại, Viettel đã tự xây dựng và sở hữu bộ công cụ phần mềm ưu việt, ứng dụng công nghệ xử lý dữ liệu lớn, có thể tự động giám sát 24/7, tối ưu chất lượng dịch vụ 4G. Mục tiêu là tối ưu cá thể hóa đến mỗi khách hàng, mỗi cuộc thoại, mỗi lượt truy cập dữ liệu, thậm chí là từng block, từng khoảng thoại, từng phiên data của người dùng.
“Chúng tôi xây dựng các chương trình hiện đại hóa mạng lưới hàng năm. Riêng với 4G, Viettel áp dụng nhiều công nghệ mới vào mạng 4G để cung cấp những dịch vụ tiện ích trên nền tảng này như LTE-Advanced, VoLTE, chia sẻ phổ tần (spectrum sharing), CRAN, LTE-M, IoT… Việc nâng cấp và tạo bước tiến mới cho mạng 4G sẽ góp phần thay đổi diện mạo mạng viễn thông - CNTT của Việt Nam, cùng với 5G mang lại hạ tầng số, phục vụ kiến tạo xã hội số”, ông Đào Xuân Vũ khẳng định.
Không chỉ tập trung vào thành phố, khu đô thị, khu công nghiệp, trường học, bến tàu, nhà ga… Viettel đang đẩy mạnh hoạt động tăng cường chất lượng mạng 4G cho vùng nông thôn, biên giới, biển đảo trên toàn quốc, đặc biệt là tuyến du lịch trên biển, khu vực có ngư dân đánh bắt cá, vận tải hàng hải, tuần tra, cứu hộ cứu nạn.
Về chính sách kinh doanh, để thúc đẩy khách hàng chuyển lên sử dụng mạng 4G, Viettel đang phối hợp với các nhà cung cấp smartphone 4G để hỗ trợ giá cho khách hàng và triển khai nhiều gói cước data đa dạng.
CEO Viettel Networks cho biết, Viettel đã tổ chức bộ máy đo kiểm độc lập để đánh giá chất lượng mạng và sử dụng nhiều phương pháp đo khác nhau. Từ năm 2019, Viettel áp dụng thêm thang điểm của Umlaut (P3) theo chuẩn của Viện Tiêu chuẩn Viễn thông Châu Âu (ETSI). Theo kết quả đo ở 22 tỉnh miền Bắc và miền Trung, dịch vụ data của Viettel đạt 507/600 điểm và cải thiện rõ rệt so với năm 2019 ở tất cả các loại địa hình. Quý 1/2020, hệ thống đo chất lượng truy cập Internet thuộc Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC) đã ghi nhận mạng data của Viettel có tốc độ tải xuống, tải lên trung bình tương ứng là 41.45 Mbps và 32.70 Mbps, cao nhất trong các nhà mạng.
Tuy nhiên, ông Đào Xuân Vũ cho rằng những nỗ lực về mặt kỹ thuật để nâng cao chất lượng mạng 4G là giải pháp tạm thời, là bước đệm để đáp ứng nhu cầu đang bùng nổ trong bối cảnh chưa có tài nguyên tần số chính thức cho 4G.
“Cùng với các công nghệ mới dần xuất hiện, 4G vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của khách hàng về dữ liệu, không chỉ đơn thuần là đọc báo, nghe nhạc, xem video clip, dùng mạng xã hội mà còn là thói quen mua sắm, giải trí, học tập, làm việc… đang ngày càng phổ biến”, CEO Viettel Networks nhận định và bày tỏ đề xuất với các cơ quan quản lý Nhà nước hỗ trợ các nhà mạng về chính sách nhập khẩu thiết bị đầu cuối, thay đổi gói cước… nhằm khuyến khích người dân sử dụng thiết bị thông minh, tiếp cận công nghệ mới, qua đó cải thiện chỉ số tốc độ Internet của Việt Nam trên bản đồ viễn thông - CNTT thế giới.
TK
VNNIC công bố mạng 3G, 4G của Viettel có tốc độ nhanh nhất
Ngày 21/4, Hệ thống đo chất lượng truy cập Internet thuộc Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC - Bộ TT&TT) lần đầu công bố số liệu thống kê về tốc độ Internet tại Việt Nam. Theo kết quả này mạng 3G, 4G của Viettel có tốc độ nhanh nhất.
">CEO Viettel Networks: “4G là mạng viễn thông chủ đạo trong 3 năm tới”
Cháu C. bị mất 2 cánh tay sau tiếng nổ lớn. Theo bác sĩ Trực, khoảng 16h50 phút ngày 11/2, Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên tiếp nhận bệnh nhi này trong tình trạng đa vết thương hàm, mặt, ngực, dập nát hoàn toàn xương bàn tay trái, phải, chảy máu nhiều.
“Do vết thương nặng nên hai bàn tay của bệnh nhân C. không thể bảo tồn và cần phải phẫu cắt bỏ để tránh nhiễm trùng. Đến 18h cùng ngày, cháu C. được đưa vào phòng mổ để phẫu thuật cấp cứu, cắt cụt hai bàn tay”, bác sĩ Trực cho biết thêm.
Về sức khỏe của bệnh nhi, bác sĩ Trực thông tin sau ca phẫu thuật, sức khỏe bé C. đã ổn định, ăn uống được. Các bác sĩ đang tiếp tục điều trị bù dịch kháng sinh, chống nhiễm trùng vết mổ cho bệnh nhân.
Chị H.T.H.P (mẹ của cháu C.) cho biết bé là con đầu trong gia đình. Ngày 11/2, bé sang nhà bác ruột (cách nhà khoảng 7-8km) để chơi. "Đến trưa cùng ngày, C. và anh họ (14 tuổi) đang chơi ở trong nhà thì bất ngờ phát ra tiếng nổ. Sau đó, gia đình hỏi thì mới biết vụ nổ xảy ra trong lúc tự chế tạo pháo”, chị P. thông tin.
Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Văn Lệ, Chủ tịch UBND xã Ea Pal, cho biết cơ quan chức năng chưa xác định được nguyên nhân vụ nổ.
Phát hiện hàng chục viên sỏi nằm trong gan sau cơn đau bụng
Bệnh nhân phải cắt phần gan chứa rất nhiều sỏi mật sau khi nhập viện vì đau bụng, sốt.">Bé trai bị mất hai bàn tay sau tiếng nổ lớn
Những người tham gia sẽ cần phải hủy kích hoạt tài khoản Facebook hoặc Instagram.
Theo đó, những người dùng tham gia cuộc khảo sát này sẽ phải hủy kích hoạt tài khoản của họ cho đến khi cuộc bầu cử kết thúc vào cuối tháng 12. Những người tham gia sẽ nhận được khoản hỗ trợ 10 USD, 15 USD hoặc 20 USD mỗi tuần. Dự kiến, chương trình này sẽ có khoảng 200.000-400.000 người tham gia.
“Bất cứ ai tham gia và đồng ý hủy kích hoạt tài khoản cũng như hoàn thành các khảo sát đều sẽ nhận được các khoản hỗ trợ”, Liz Bourgeois, phát ngôn viên của Facebook cho biết.
Facebook cũng lên tiếng khẳng định họ sẽ không trả tiền cho các nhà nghiên cứu. Công ty cho biết họ đã thực hiện các biện pháp đảm bảo để công việc này có thể được thực hiện một cách độc lập, khách quan.
Mạng xã hội này cũng cho biết các nhà nghiên cứu có thể mất "nhiều tháng để đưa ra những nhận định chính xác về tất cả dữ liệu". Đồng thời, nhiều khả năng phải đến "giữa năm 2021" mới có kết quả.
Trong nhiều năm, Facebook luôn nhận phải nhiều ý kiến trái chiều về tác động tiêu cực của mạng xã hội đến tình hình chính trị. Đặc biệt, công ty đã phải đối mặt với sự chỉ trích nặng nề sau vụ bê bối Cambridge Analytica với dữ liệu của 87 triệu người dùng bị khai thác một cách trái phép.
(Theo Dân Trí, BI)
Facebook 'cài' thêm điều khoản để toàn quyền xóa dữ liệu người dùng
Trong lúc trend đổi Avatar đang nổi lên, Facebook đã âm thầm ra thông báo về việc cập nhật thêm điều khoản sử dụng dịch vụ mới, hiệu lực từ 01/10
">Facebook trả tiền để người dùng từ bỏ mình
Soi kèo phạt góc Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
Thời điểm bị bắt, bà Hằng là kiểm sát viên trung cấp của Phòng Kiểm sát việc tạm giữ, tạm giam và thi hành án (Phòng 8), VKSND tỉnh Điện Biên.
Trước đó, bà Hằng nhận quyết định làm Viện trưởng VKSND TP Điện Biên Phủ vào ngày 1/7/2022.
Vào cuối năm 2022, đầu năm 2023, bà Hằng đã phân công kiểm sát viên Vũ Đình Hải giải quyết vụ án Đặng Thị Thủy.
Sau đó, Hải nhận 80 triệu đồng của Lê Xuân Hồng (Phó Giám đốc Quỹ bảo trợ trẻ em tỉnh Điện Biên) để giải quyết theo hướng không xử lý về hình sự đối với Hồng trong vụ án trên và đưa cho bà Hằng hơn 30 triệu đồng. Tiếp đó bà Hằng chia cho Hải 10 triệu đồng.
Truy tố cựu Bí thư Bắc Ninh và bà Nguyễn Thị Thanh NhànVKSND Tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố cựu Bí thư Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến và cựu Chủ tịch AIC Nguyễn Thị Thanh Nhàn.">Bắt tạm giam nguyên Viện trưởng VKSND TP Điện Biên Phủ vì nhận hối lộ
Nhận định, soi kèo Al Karma SC vs Al Zawraa, 18h30 ngày 25/11: Điểm tựa sân nhà
Chỉ riêng trong 2 năm vừa qua, chỉ số giá nhà đất đã tăng 86%, trong khi giá vàng và chứng khoán chỉ tăng lần lượt 44% và 57%. Ảnh minh họa Trong khi đó, chuyên gia từ Savills nhận định: “Mặc dù thị trường BĐS có nhiều biến động tuy nhiên tỷ suất lợi nhuận đối với sản phẩm BĐS liền thổ vẫn có mức độ tăng giá khá cao, dao động từ 20 - 25%/năm. Tại một số dự án và khu vực giá thị trường thứ cấp tăng 40 - 50%/năm”.
Với lợi nhuận hấp dẫn như vậy, VMI và mô hình hợp tác đầu tư BĐS chuyên nghiệp ngay từ khi xuất hiện đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường. Khác với các cách đầu tư chung tự phát, VMI là giải pháp được công bố xây dựng trên cơ sở khoa học, thực hiện minh bạch, hạn chế tối đa rủi ro. Đặc biệt, VMI sở hữu giỏ hàng thấp tầng hấp dẫn của Vinhomes với khả năng đem về lợi nhuận khả quan cho nhà đầu tư.
VMI JSC - Địa chỉ cho nhà đầu tư nhỏ lẻ
Theo thông tin từ VMI, doanh nghiệp này sẽ mua các BĐS sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó chia thành 200 suất đầu tư. Các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Khách hàng hợp tác với VMI được công ty chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư.
Đơn cử, với căn nhà có giá trị 7,6 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn từ 38 triệu đồng (tương đương 0,5% giá trị bất động sản) là có thể đầu tư vào bất động sản thấp tầng Vinhomes. Giỏ hàng mở màn của VMI hiện là các căn biệt thự, liền kề, shophouse thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown và nhà phố The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park.
Mọi phương án trong quá trình đầu tư đều được VMI hoạch định sẵn và công bố minh bạch từ đầu. Cụ thể, quyền chọn căn, quyết định bán hoặc giữ căn hoàn toàn thuộc về các nhà đầu tư. VMI chỉ giữ vai trò theo dõi thị trường và đề xuất bán căn khi giá của BĐS đầu tư bằng hoặc vượt trên kì vọng. Dựa trên lợi thế riêng có của bất động sản thấp tầng Vinhomes, mức tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư được hưởng có thể đạt 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2, và lần lượt 45%, 60% và 75% hoặc hơn cho các năm sau. VMI đồng thời cũng giữ nhiệm vụ quản lý và cho thuê với các căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, nhà đầu tư sẽ được hưởng 50% lợi nhuận từ cho thuê.
Kì vọng tăng giá của bất động sản thấp tầng Vinhomes khá hấp dẫn khi sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 đã tăng giá hơn 200% sau 3 năm, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire hết hàng ngay sau khi mở bán và đang tăng giá từng ngày. Ảnh phối cảnh dự án Trong trường hợp muốn rút vốn nhanh, nhà đầu tư có thể tự do chuyển nhượng suất đầu tư trên thị trường thứ cấp hoặc chuyển nhượng trực tiếp cho VMI. Đơn vị này cam kết sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI sẽ mua lại với lợi nhuận là 6,5%/năm.
Thời hạn đầu tư được hạn định sẵn là 3 - 5 năm, tùy lựa chọn của các nhà đầu tư. Trong trường hợp thị trường diễn biến xấu nhất, VMI vẫn cam kết chi trả lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm vào cuối thời hạn đầu tư này.
Nhận định về phương thức đầu tư do VMI khai mở, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đánh giá: “Đây là cách đảm bảo quyền lợi cả 3 nhà: Nhà nước, nhà đầu tư và doanh nghiệp, giúp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững”.
Thực tế, với mô hình của VMI, nhà đầu tư nhỏ lẻ đã có thêm cơ hội gia nhập thị trường cũng như có được địa chỉ uy tín để gửi gắm niềm tin khi muốn đầu tư bất động sản bằng số vốn nhỏ.
Thế Định
">Mô hình VMI góp phần chuyên nghiệp hóa đầu tư BĐS ở Việt Nam