Honda chính thức ra mắt tân binh BR

Tòa nhà nằm trên một khu đất hẹp chỉ 12,7m với 9 tầng và 38 căn hộ, trong đó có 24 căn studio cùng ba tầng hầm để xe. 

Chính thiết kế lớp kim loại đục lỗ bao quanh mặt tiền toà nhà tạo nên sự độc đáo cho công trình. Được làm từ các tấm nhôm, mỗi tấm được sơn màu nâu đỏ như đất gợi liên tưởng đến các mỏ quặng thô ở Minas Gerais. 

Lớp kim loại này che mặt tiền toà nhà khỏi ánh nắng trực tiếp, cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ, cho phép người trong nhà quan sát được khu vực xung quanh nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhân.

Tương phản với các tấm kim loại là các cửa sổ khung bê tông nằm rải rác khắp tòa nhà tạo nên bản sắc riêng của toà nhà.

Minh Khôi (Theo Contemporist)

Chủ tịch HoREA lấy ví dụ về một số trường hợp người dân có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (giấy chứng nhận) chịu ảnh hưởng khi áp dụng bảng giá đất mới. 

Như ông A. tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà đã xây trên thửa đất 100m2 tiếp giáp đường Nguyễn Văn Linh. Thửa đất này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, xét theo vị trí 1 là 200.000 đồng/m2 và đơn giá 6,8 triệu đồng/m2 theo bảng giá đất năm 2020. 

Nếu tính theo giá đất hiện hành, ông A. phải nộp 660 triệu đồng. Trong khi đó, nếu tính theo bảng giá đất sắp điều chỉnh, số tiền sử dụng đất ông A. phải nộp lên đến 6,18 tỷ đồng, gấp gần chục lần so với giá cũ. 

Về chuyển mục đích sử dụng đất, ông Châu lấy ví dụ bà B. có quyền sử dụng thửa đất 200m2 tiếp giáp đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Do trước đây không có khả năng nên bà B. chỉ xin cấp giấy chứng nhận cho diện tích 100m2 đất ở đã xây dựng nhà, còn 100m2 đất còn lại là đất trồng cây nông nghiệp ngắn ngày. 

Nay bà B. có nhu cầu làm hồ sơ chuyển mục đích đối với 100m2 còn lại sang đất ở. Tương tự như trường hợp ông A. nói trên, bà B. sẽ phải nộp tiền sử dụng đất lên đến 6,18 tỷ đồng nếu áp dụng bảng giá đất mới. Với giá đất hiện hành, bà B. chỉ phải nộp 660 triệu đồng. 

Theo Chủ tịch HoREA, trường hợp người dân tách thửa đất nông nghiệp đồng thời chuyển mục đích sử dụng sang đất ở cũng sẽ bị ảnh hưởng khi áp dụng bảng giá đất mới. 

Ví dụ, ông C. làm hồ sơ xin tách thửa 1.000m2 đất nông nghiệp liền kề với thửa đất ở của gia đình ông thành 5 thửa đất nhỏ hơn. Đồng thời, ông C. xin chuyển mục đích sử dụng 5 thửa đất này sang đất ở. Vị trí thửa đất nằm tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Linh, thuộc khu dân cư ổn định tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. 

Nếu tính theo giá đất hiện hành, tiền sử dụng đất ông C. phải nộp cho 5 thửa đất là 6,6 tỷ đồng. Bởi thửa đất tại vị trí 1 có giá 200.000 đồng/m2 và giá đất nông nghiệp đường Nguyễn Văn Linh là 6,8 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, với bảng giá đất sắp điều chỉnh, ông C. phải nộp tiền sử dụng đất đến 61,8 tỷ đồng. Vì thửa đất tại vị trí 1 có giá 3,2 triệu đồng/m2 và giá đất nông nghiệp trục đường Nguyễn Văn Linh là 65 triệu đồng/m2. 

“Nếu các hộ dân như nói trên được lựa chọn số tiền sử dụng đất phải nộp, tôi nghĩ họ sẽ chọn nộp theo bảng giá đất hiện hành để phù hợp với khả năng tài chính hơn. Tại thời điểm này, chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất, nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để người dân có đủ thời gian làm thủ tục, giảm bớt áp lực tài chính”, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị.

Dự thảo điều chỉnh giá đất chưa được thẩm định 

Theo thông tin của VietNamNet, đến nay, dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 vẫn chưa được Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM thẩm định và thông qua. 

Về trình tự, sau khi Sở TN-MT hoàn tất lấy ý kiến các sở, ngành và tổ chức liên quan, dự thảo sẽ được trình Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM và Sở Tư pháp thẩm định. Cùng với đó, Ban Thường trực Uỷ ban MTTQ Việt Nam TPHCM cũng cho ý kiến thống nhất. 

Trên cơ sở đó, Sở TN-MT sẽ trình dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất để UBND TPHCM xem xét, trình HĐND Thành phố thông qua. 

Tại buổi họp báo vào chiều 29/7, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết dự thảo quyết định điều chỉnh giá đất được cơ quan này soạn thảo và lấy ý kiến theo quy trình rút gọn 9 ngày. 

Theo ông Thắng, nếu được thông qua, TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/8 đến hết năm 2024. Sau đó, TPHCM sẽ có đánh giá và điều chỉnh để tiếp tục ban hành bảng giá đất áp dụng cho năm 2025. 

Giá đất sắp điều chỉnh vẫn chưa bằng giá giao dịch trên thị trường. Dữ liệu đầu vào được thu thập từ các chi cục thuế và các văn phòng đăng ký đất đai, từ đó đơn vị tư vấn cân chỉnh lại cho phù hợp. 

Giá đất TPHCM sắp tăng vẫn thấp hơn thị trường, có nơi đã giao dịch 2 tỷ đồng/m2

Cuộc đua giành chữ ký Ismael Bennacer đang nóng lên, khi MU tăng tốc đàm phán với Milan cũng như đại diện của ngôi sao người Algeria.

MU đẩy nhanh quá trình đàm phán với Bennacer

Giới truyền thông Italia đưa tin, đại diện của MU sớm liên hệ với Moussa Sissoko - người quản lý của Bennacer - nhằm tìm thỏa thuận cá nhân.

Bennacer thi đấu nổi bật với Milan trong thời gian gần đây, nên nhiều CLB châu Âu tìm cách lôi kéo anh.

Hiện tại, MU và PSG được xem là hai ứng viên sáng giá nhất. Trong đó, "Quỷ đỏ" quyết đi trước đối thủ bằng việc thỏa thuận với người đại diện Sissoko.

Ngoài việc hứa hẹn mức lương cao (hiện có thu nhập 1,5 triệu euro ở Milan), MU cũng cam kết với Bennacer về cơ hội được chơi bóng ở Champions League.

MU hiện chỉ cách top 4 Premier League vỏn vẹn 1 điểm. Trong khi đó, tương lai của Milan ở Cúp châu Âu mùa sau vẫn còn trong diện hoài nghi.

Milan tuyên bố MU phải bỏ ra khoản tiền mặt 50 triệu euro (45 triệu bảng) nếu muốn lấy Bennacer - nhà vô địch châu Phi 2019.

Inter hỏi mua Griezmann

Inter đang xây dựng kế hoạch mới hướng đến mùa giải 2020-21 với mục tiêu Antoine Griezmann, để đua tranh Serie A lẫn Champions League.

Inter hỏi mua Griezmann

La Stampa - tờ báo hàng đầu Italy - cho biết, Inter có tham vọng ký Griezmann, tròn 11 năm sau khi lấy Samuel Eto'o từ Barca và vô địch châu Âu.

Trong thời gian qua, Inter và Barca nhiều lần đàm phán trao đổi Lautaro Martinez lấy Griezmann, nhưng không tìm được thỏa thuận chung.

Thời hạn mua Lautaro Martinez với giá 111 triệu euro đã hết. Inter thể hiện mục tiêu giữ tiền đạo người Argentina lâu dài.

Đồng thời, dưới sự hỗ trợ tài chính của tập đoàn Suning, TGĐ Beppe Marotta đứng ra triển khai kế hoạch Griezmann để tăng chất lượng đội hình.

Griezmann đang trải qua giai đoạn ngột ngạt ở Barca. Đội bóng xứ Catalunya cũng không giấu ý định mua lại Neymar để thay vị trí hiện tại của cựu cầu thủ Atletico.

Inter hứa hẹn mức lương 17 triệu euro cho Griezmann, cao nhất đội, chưa bao gồm các khoản thưởng.

Kim Ngọc

Theo Trưởng đoàn bóng đá HAGL Nguyễn Tấn Anh, CLB phố Núi đang cần một tiền đạo đẳng cấp, có kinh nghiệm và Anh Đức là người đáp ứng được mục tiêu mà HAGL theo đuổi.

Anh Đức khoác áo HAGL kể từ giai đoạn hai của V-League 2020

Việc HAGL chiêu mộ Anh Đức được đánh giá sẽ giúp đội bóng này cải thiện khả năng ghi bàn trong bối cảnh hàng công của đội chủ sân Pleiku có phong độ không được tốt. 

HAGL hiện đang đứng thứ 6 sau 9 vòng đấu tại V-League 2020 với 13 điểm. CLB phố Núi dù cải thiện thành tích so với hàng năm, nhưng vẫn thiếu sự ổn định, đặc biệt ở hàng công. Kể từ đầu mùa, chân sút ngoại của họ là Chevaughn Walsh chỉ ghi được 4 bàn, trong khi Văn Toàn có vỏn vẹn 2 bàn.

Được biết, trước khi gật đầu với HAGL, Anh Đức vẫn tập nhờ sân của Bình Dương để duy trì thể lực. Lão tướng này được xem là huyền thoại của bóng đá đất Thủ, với gần 15 năm gắn bó, ra sân 355 trận và ghi được 116 bàn thắng. Anh góp công lớn giúp Bình Dương vô địch V-League 4 lần và 2 lần giành Cúp Quốc gia.

Trước đó, tiền đạo Nguyễn Anh Đức đã tuyên bố từ giã ĐTQG Việt Nam, đồng thời nói lời chia tay B.Bình Dương trong công cuộc trẻ hóa của CLB đất Thủ vào cuối năm 2019 và trở thành cầu thủ tự do từ đó đến nay.  

Theo kế hoạch, vào chiều nay (14/7), người hùng AFF Cup 2018 sẽ chính thức có buổi tập đầu tiên tại Pleiku.

Vì thời gian chuyển nhượng là từ ngày 21/7 đến ngày 17/8 nên trên lý thuyết, tiền đạo sinh năm 1985 có thể thi đấu bắt đầu từ trận đấu gặp CLB Thanh Hóa tại vòng 11 V-League 2020 vào ngày 23/7 tới.

Xem bàn thắng đẹp mắt của Anh Đức giúp ĐTVN vô địch AFF Cup 2018:

Nghĩa Hưng

Andy Murray khởi đầu khá tốt trong trận đấu gặp tay vợt người TBN, Albert Ramos. Ngay ở set đầu tiên, tay vợt người Anh giành thắng lợi áp đảo 6/2.

Thế nhưng, thế trận đã đổi chiều ở set đấu tiếp theo, Albert Ramos thi đấu như lên đồng với những pha lên lưới khiến Murray nhiều lần mất điểm. Tay vợt người TBN giành lại thắng lợi đầy bất ngờ 6/2.

Video những màn đôi công tuyệt đỉnh của Murray và Albert Ramos:

Theo nhà báo Santi Aouna của Foot Mercato, MUđã đưa ra lời đề nghị bằng lời nói cho Sofyan Amrabat nhưng tiền vệ 26 tuổi lại mơ đến bến đỗ khác.

“MU đã đưa ra lời đề nghị ban đầu bằng lời nói cho người đại diện của Sofyan Amrabat. Al-Ahli cũng hỏi mua tuyển thủ Maroc với giá 15 triệu euro.

Nhưng hiện tại, Amrabat không quan tâm và vẫn đang mơ về La Liga. Trong trường hợp không kiếm được đội bóng tốt và phù hợp, anh ấy muốn ở lại Fiorentina. Nhiều CLB lớn đang theo dõi tình hình của Amrabat”.

Fiorentina được cho sẵn sàng bán Amrabat ở chuyển nhượngmùa hè nhưng chỉ với mức giá họ muốn: 25 triệu bảng.

Amrabat được cả MU và Liverpool quan tâm, khi cả 2 đại diện Ngoại hạng Anhmuốn tăng cường khu vực giữa sân.

HLV Erik ten Hag đã mang Mason Mount từ Chelsea về nhưng vẫn muốn bổ sung thêm một tiền vệ thiên về phòng ngự hơn và đã nhắm tới Amrabat.

Harry Kane kiên quyết nói ‘không’ với Tottenham

Tờ Times loan tin, chân sút Harry Kane đã tuyên bố sẽ không chấp nhận bất cứ lời đề nghị hợp đồng mới nào từ Tottenham.

Nguồn này khẳng định, đội trưởng tuyển Anh muốn rời Tottenham trong mùa hè này, với việc Thomas Tuchel thực sự muốn có anh trong đội hình Bayern Munich mùa tới.

Chủ tịch Daniel Levy được cho hy vọng có thể giữ chân Harry Kane ở lại Tottenham bằng cách tăng lương khủng, từ 200.000 bảng/tuần lên 400.000 bảng/tuần.

Tuy nhiên, Times chắc nịch rằng, Harry Kane tuyên bố sẽ không ký hợp đồng mới với Tottenham vào hè này trong bất cứ trường hợp nào.

Harry Kane sẵn sàng chuyển đến Bayern Munich, tuy nhiên sẽ không tìm cách ‘làm loạn’ để ra đi. Anh rất vui khi chơi mùa giải cuối cho Tottenham sau đó ra đi theo dạng tự do vào năm sau.

Erik ten Hag xem Harry Kane là mục tiêu ưu tiên trong kế hoạch mang về 1 trung phong cho MU hè này nhưng đã phải chuyển hướng sang Hojlund vì Tottenham hét giá cao trên 100 triệu euro và từ chối đàm phán.

MU bán thành công Elanga cho Nottingham Forest

Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano cho biết, Anthony Elanga sẽ có buổi kiểm tra y tế với Nottingham Forest vào cuối tuần này sau khi MU đồng ý bán anh với khoản phí khoảng 15 triệu bảng.

Elanga là một phần trong danh sách đội hình MU mùa trước, đang tham gia cùng đội trong chuyến du đấu đến Mỹ.

Việc Elanga rời Old Trafford là điều có thể đoán trước, do không nằm trong kế hoạch của HLV Erik ten Hag. Gần đây Everton đã đưa ra lời đề nghị nhưng Elanga từ chối.

Lý do được cho vì cầu thủ này cảm thấy sẽ không phù hợp trong hệ thống chiến thuật của HLV Sean Dyche.

Cuối cùng, Nottingham Forest sẽ là bến đỗ mới của Elanga sau khi rời MU.

Elanga đi lên từ học viện MU, từng gây ấn tượng giai đoạn HLV Ralf Rangnick tạm quyền, nhưng không còn cạnh tranh được khi Erik ten Hag đến dù được trao cơ hội.