Chiêm ngưỡng tàu hoả mô hình giá hơn 6 tỷ đồng

Chương trình MBA tại Booth kéo dài trong 21 tháng và học phí rơi vào khoảng 74.919 USD/năm (1,7 tỷ). Chương trình bắt đầu từ các nguyên tắc cơ bản của kinh doanh — kế toán, kinh tế, tâm lý học, xã hội học và thống kê. Sinh viên sử dụng các phân tích và áp dụng tư duy dựa trên bằng chứng để giải quyết các vấn đề trong doanh nghiệp.

Trường Kinh doanh Wharton - Đại học Pennsylvania

Đứng thứ 2 trên bảng xếp hạng là Trường Kinh doanh Wharton. Chương trình MBA của trường kéo dài trong 2 năm và có tỉ lệ chấp nhận khá thấp. Năm 2021, có 7.338 hồ sơ nhưng chỉ 897 ứng viên trúng tuyển.

Trường Kinh doanh Kellogg - Đại học NorthWestern 

Đứng thứ 3 thế giới trong lĩnh vực đào tạo MBA là Trường Kinh doanh Kellogg. Phần lớn chương trình MBA khá giống nhau về chương trình và phương pháp giảng dạy nhưng tại Kellogg thì hoàn toàn khác. Trường cung cấp cho sinh viên  kiến thức kèm ví dụ thực tiễn mà các trường ít danh tiếng khác khó có thể làm được.

Trường Kinh doanh Sau đại học Stanford GSB- Đại học Stanford 

Xếp ở vị trí thứ 4 là Đại học Stanford (Mỹ). Mức lương khởi điểm của sinh viên tốt nghiệp MBA ở đây rơi vào khoảng 158.400 USD/năm (3,62 tỷ). Học viên MBA tại Stanford được đánh giá khá cao về khả năng thăng tiến trong công việc.

Trường Kinh doanh Harvard - Đại học Harvard 

Trường Kinh doanh Harvard giành vị trí thứ 5 trong bảng xếp hạng. Điểm nổi bật của chương trình MBA ở Harvard là tập trung vào nghiên cứu và liên tục đổi mới chương trình để theo kịp bước tiến của nền kinh tế. Ngôi trường này là nơi sản sinh ra nhiều tỷ phú nhất thế giới như Bill Gates, Mark Zuckerberg, David Rockefeller hay Michael Bloomberg.

Trường Quản lý MIT Sloan - Viện Công nghệ Massachusetts MIT 

Trường Quản lý MIT Sloan giành vị trí thứ 6. Sinh viên năm thứ nhất muốn theo học tại MIT Sloan phải nộp đơn đăng ký cho Học viện Công nghệ Massachusetts với tỉ lệ chấp nhận dưới 10% .Chương trình MBA tại đây kéo dài 2 năm, sinh viên có cơ hội cộng tác với nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn khắp thế giới, đặc biệt là các tập đoàn lớn trong lĩnh vực công nghệ.

Trường Quản lý Yale SOM - Đại học Yale 

Trường Quản lý Yale SOM đứng thứ 7 trong bảng xếp hạng. Có tổng cộng 349 sinh viên đăng ký vào chương trình MBA của trường năm 2021 và có kinh nghiệm làm việc trung bình 4,4 năm.

Trường Kinh doanh Columbia -Đại học Columbia

Đứng thứ 8 là Trường Kinh doanh Columbia. Trường được thành lập vào năm 1916 nhằm cung cấp chương trình MBA cho sinh viên Đại học Columbia. Trường có một mạng lưới cựu sinh viên rất lớn và có tầm ảnh hưởng trong tất cả các ngân hàng đầu tư hàng đầu.

Trường Kinh doanh Haas - Đại học California, Berkeley (Mỹ)

Trường Kinh doanh Haas xếp thứ 9 trong bảng xếp hạng của USNews. Chương trình Haas@Work của trường sẽ chỉ định sinh viên tham gia các dự án tại các công ty địa phương và toàn cầu. Sinh viên lấy bằng MBA trong 21 tháng trong chương trình toàn thời gian và các môn tự chọn chiếm hơn một nửa chương trình giảng dạy MBA.

Trường Kinh doanh Ross - Đại học Michigan (Mỹ)

Trường Kinh doanh Ross xếp thứ 10 trong danh sách này. Trường tập trung giảng dạy thông qua việc thực hành và sinh viên có thể hoàn thành chương trình MBA toàn thời gian trong 2 năm. Ngoài ra còn có các chương trình cấp bằng thạc sĩ về kế toán, quản lý, khởi nghiệp và quản lý chuỗi cung ứng, cũng như bằng Tiến sĩ. 

Doãn Hùng

Khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo thông tin bạn cung cấp, ông bà bạn có 05 người con, phần di sản do ông bà để lại sẽ được chia đều cho 05 người con đó. Theo quy định tại Điều 610 của Bộ Luật Dân sự năm 2015 về bình đẳng về thừa kế của cá nhân: “Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.”

Như vậy, người mất năng lực hành vi dân sự, cụ thể là chú út của bạn vẫn có quyền hưởng di sản thừa kế như những người bình thường khác. Tuy nhiên, do là người mất năng lực hành vi dân sự nên cần phải có người giám hộ để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho họ. Người giám hộ ở đây có thể là người giám hộ đương nhiên cho người mất năng lực hành vi dân sự hoặc người giám hộ được cử, chỉ định. Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác. Mọi giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ theo quy định pháp luật.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Phong cách Farmhouse bắt nguồn từ thế kỷ XVI tại châu Âu. Ban đầu phong cách này dành cho những người nông dân nên vật liệu sử dụng cũng rất đơn giản. Lấy cảm hứng từ các trang trại bình yên, phong cách Farmhouse đã khéo léo đưa những đường nét nhẹ nhàng, đơn giản và mộc mạc vào trong thiết kế.

Nội thất ưu tiên gam màu trầm. Đặc trưng chính của phong cách thiết kế này là sự phối trộn, kết hợp đến mức hoàn hảo giữa hai tông màu đậm và tông màu sáng của gỗ. Cộng hưởng với nó là những đường nét độc đáo, sắc nét của đồ nội thất hòa quyện cùng sắc nắng tự nhiên.

Nhà xây 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ. Tầng 1: Phòng ngủ cho người lớn tuổi, phòng bếp và khách. Tầng 2 có 2 phòng ngủ.

Không gian phòng ngủ khiến người xem không thể "kiềm lòng" bởi sự thoải mái, thoáng đãng và giá trị thẩm mỹ trường tồn theo thời gian. Các hệ tủ, đồ nội thất mang phong cách nhẹ nhàng. 

Phòng tắm phân chia khu khô và ướt gọn gàng, sạch sẽ. 

Nhà bếp không sử dụng gạch mà sử dụng sàn gỗ. Việc lựa chọn sàn gỗ giúp mang lại cảm giác ấm cúng và tự nhiên cho căn bếp.

Phòng khách chính với nội thất tinh tế, thu hút. Không gian ngập ánh sáng nhờ khung cửa kính lớn. Nhóm thiết kế lựa chọn màu nâu làm chủ đạo để phù hợp với người có tuổi. 

Đồ nội thất và phụ kiện cổ điển sang trọng, ấm áp. 

Quỳnh Nga

Nếu bạn không có kế hoạch ở lại một địa điểm quá lâu và trong nhiều năm thì thuê một ngôi nhà là lý tưởng hơn. Khi mua một ngôi nhà, có nghĩa bạn sẽ chịu nhiều ràng buộc và cam kết hơn. 

Theo chuyên gia tài chính, với những người không thể ở cố định trong 5 năm thì tốt hơn là nên đi thuê nhà

Chuyên gia tài chính Manisha Thakor và Sharon Kedar  cho rằng, nếu xác định mua nhà, bạn nên sống ở đó ít nhất 5 năm. Đây là khoảng thời gian đủ cho giá nhà tăng và có thể bán để trang trải các chi phí ban đầu bỏ ra để mua. Với những người không thể ở trong 5 năm thì tốt hơn là nên đi thuê. Quá trình thuê nhà giúp bạn có sự lựa chọn phù hợp mong muốn trong tương lai. 

Không lo giá trị căn nhà giảm, hay bị lỗ

Chuyện giá nhà tăng hay giảm là bình thường, nhưng không phải lúc nào cũng do ngôi nhà đó mà có thể bị ảnh hưởng bởi xung quanh. Ví dụ các khu vực xung quanh có thể tăng lên hay giảm xuống về giá trị nhà hoặc có trường học hay không ở gần ngôi nhà bạn cũng có tác động nhất định về mức giá.

Đây là những điều cần phải cân nhắc khi mua và chủ nhà sẽ phải chịu những ảnh hưởng đó. Còn với người thuê sẽ không lo những tác động này, có rất nhiều địa điểm cho thuê, thay vì chọn nơi có giá cao thì  thể chuyển tới nơi có giá phù hợp hơn.

Không phải lo tiết kiệm một khoản tiền lớn

Để sở hữu một ngôi nhà, nhiều gia đình đã phải tiết kiệm trong nhiều năm để trả tất cả hoặc trả trước một khoản nhất định từ 20-30%. Tuy nhiên, nếu bạn sống ở các thành phố lớn với giá nhà cao thì chuyện tiết kiệm cũng không dễ dàng, có thể mất 10-15 năm hoặc lâu hơn mới có thể đủ. Với người thuê, dù phải đặt cọc nhưng số tiền này chắc chắn vẫn ít hơn đáng kể so với khoản trả trước khi mua.

Nhiều gia đình đã phải tiết kiệm trong nhiều năm để trả tất cả hoặc trả trước một khoản nhất định từ 20-30% để mua nhà sau đó là các chi phí bảo trì, sửa chữa hàng năm

Không phải lo các chi phí bảo trì

Sở hữu một căn nhà cũng có nghĩa phải chịu trách nhiệm với căn nhà đó. Thay các thứ đồ hư hỏng, làm lại mái nhà, hay sửa các vết nứt trần phòng khách tốn khá nhiều tiền. Chủ nhà cũng phải chuẩn bị một khoản tiền để sửa lại không gian bên trong nếu mua nhà. Còn với người thuê, không cần lo về khoản tiền bảo trì này, nếu như có bất kỳ vấn đề gì hư hỏng chủ nhà thường đứng ra sửa chữa để đảm bảo chỗ ở thoải mái cho người thuê.

Các chi phí ít hơn

Mặc dù các căn nhà có thể khác nhau về diện tích, tuy nhiên nhà riêng thường lớn hơn các căn nhà cho thuê. Do đó, gia chủ sẽ tốn kém hơn chi phí điện, nước do phải dùng nhiều thiết bị gia dụng hơn. Trong khi, nhà cho thuê đa số có diện tích nhỏ, ít đồ gia dụng như các gia đình cho nên không mấy tốn kém về điện, nước.

Nếu thuê một căn nhà đắt tiền, bạn có thể được dùng nhiều tiện nghi, thậm chí ở các chung cư cao cấp còn có bể bơi, phòng tập gym cho cư dân. Trong trường hợp bạn mua nhà, nếu muốn dùng các tiện nghi này có thể phải chi hàng ngàn USD để trang bị.

Diệu Linh  (Theo Business, Invest)

Xây bể bơi ‘ngốn bộn tiền’, dùng vài tháng ôm nặng cả năm

Khi xây hay cải cạo nhà có những chi tiết thiết kế, những món đồ gia chủ nên cân nhắc trước khi quyết định sử dụng. Có thể chỉ sau thời gian ngắn những chi tiết đó sẽ trở thành gánh nặng khiến ngôi nhà khó rao bán hơn.