您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Những ngôi sao cả đời không lên nổi vai chính
NEWS2025-02-24 03:20:48【Công nghệ】8人已围观
简介- Làng giải trí Hoa ngữ có không ít những diễn viên nổi tiếng nhưng không thoát khỏi cá vô địch quốc gia đứcvô địch quốc gia đức、、
- Làng giải trí Hoa ngữ có không ít những diễn viên nổi tiếng nhưng không thoát khỏi cái bóng vai phụ để vươn lên hàng nam chính.
很赞哦!(783)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Dewa United vs Persebaya Surabaya, 19h00 ngày 21/2: Cửa dưới thất thế
- Kết quả Wimbledon 2017, Kq thi đấu tennis đơn nam Murray 2
- Kết quả Colombia 1
- An yên đón Tết với 8 loại cây nên trồng ở sân vườn
- Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Colombia, 08h00 ngày 21/2: Có cơ hội nào cho khách?
- Phùng Design
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 8/8
- Khách Nhật thử phở bò ở quán 54 năm, khen 'ngon nhất TPHCM'
- Siêu máy tính dự đoán PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2
- Tin bóng đá tối 18
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Arnett Gardens vs Portmore United, 07h00 ngày 21/2: Giữ vững ngôi nhì
MU chốt lương Saul Niguez
Ole Gunnar Solskjaer đang thúc đẩy các quan chức MU sớm hoàn thành thương vụ "bom tấn" Saul Niguez, chuẩn bị cho mùa giải 2020-21.
MU chốt thỏa thuận tiền lương với Saul Niguez StarSport đưa tin, Solskjaer muốn xây dựng tuyến giữa MU dựa trên bộ ba Bruno Fernandes, Pogba và Saul.
Mới đây, Atletico gây thất vọng khi bị loại khỏi tứ kết Champions League bởi RB Leipzig.
Trận thua RB Leipzig cho thấy chu kỳ thành công của Atletico với HLV Diego Simeone đã đi xuống, nên Saul thực sự bị dao động trước đề nghị từ MU.
MU đang đàm phán với Atletico ở mức phí chuyển nhượng 70 triệu bảng, hơn một nửa so với mức phá vỡ hợp đồng của cầu thủ 25 tuổi người Tây Ban Nha (150 triệu euro, tương đương 135,7 triệu bảng tại thời điểm này).
Về mặt cá nhân, MU thuyết phục Saul bằng mức lương 150.000 bảng mỗi tuần, chưa bao gồm các khoản thưởng theo số trận và bàn thắng.
Barca mua Soyuncu
Barca đang chuẩn bị cho cuộc cách mạng toàn diện, và một trong những nhiệm vụ quan trọng là tăng cường hàng thủ bằng Caglar Soyuncu.
Trận thua Bayern Munich 2-8 phơi bày yếu kém nơi hàng thủ Barca, khi Pique lớn tuổi còn Clement Lenglet không đủ chất lượng chơi đỉnh cao.
Barca muốn bổ sung Soyuncu cho hàng thủ Ngoài ra, Samuel Umtiti từ lâu bị xem như một người thừa, và thường xuyên dính chấn thương nghiêm trọng.
Kế hoạch của Barca là chiêu mộ Soyuncu, trung vệ chơi bóng chững chạc ở Premier League với Leicester.
Theo TodoFichajes, Barca đàm phán nhanh với Leicester, muốn có được chữ ký của Soyuncu chậm nhất là cuối tháng này.
Leicester từng đòi hỏi phí chuyển nhượng 60 triệu euro (54,29 triệu bảng), và Barca hy vọng có thể tìm thỏa thuận với con số thấp hơn.
Kim Ngọc
">Tin chuyển nhượng 15
1- Bà Vũ Thị Dền ở xóm Cầu, Hưng An, Đại An, Vụ Bản, Nam Định, gửi đơn tố cáo hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và bao che cho cán bộ vi phạm pháp luật. Cụ thể, gia đình bà bị thu hồi đất đề làm cầu nhưng giá cả ít hơn các gia đình khác trên cùng mảnh đất. Khi trả tiền địa phương lại giữ lại không được trả hết. Bà tố cáo cán bộ xã khi làm giấy tờ mảnh đất ở của bà đã giữ giấy tờ gốc, diện tích không đúng với giấy tờ gốc..
2- Tiếp tục nhận đơn của hơn 80 hộ mua nhà tại Dự án Park Vista phân khu 11B, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước kiến huyện Nhà Bè, tp HCM. Về việc này Báo VietNamNet đã tổng hợp đơn thư của Bạn đọc đăng công khai, đồng thời đã có bài viết về dự án này (Dự án chưa được duyệt đầu tư, chủ dự án đã có giấy phép xây dựng).
Chậm tiến độ bàn giao nhà ở 3- Bà Nguyễn Thị Phương, xã Phú Lộc, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình gửi đơn khiếu nại về việc bà được huyện Nho Quan tuyển dụng công chức, được bố trí xuống xã làm kế toán. Bà đã thực thi nhiệm vụ và được đánh giá là hoàn thành nhiệm vụ. Tuy nhiên sau đó thực thi văn bản của Ban Bí thư trong việc tuyển dụng cán bộ, bà đã bị UBND huyện Nho Quan thu hồi quyết định tuyển dụng lí do nêu ra là: Trong quá trình công tác vi phạm kỷ luật cảnh cáo. Theo bà kỷ luật không nghiêm trọng và đã qua thời gian thử thách. Các trường hợp khác cũng như bà nay vẫn tiếp tục công tác...
4- Bà Ngô Thị Nga, xã Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, gửi đơn trình báo về việc hiện nay có một số đối tượng chuyện tống tiền bà và gia đình. Chúng dùng điện thoại báo bà có nợ ngân hàng, phải trả. Bà không nợ nần ai hay ngân hàng nhưng chúng vẫn khủng bố bằng điện thoại, tin nhắn. Ngang nhiên hơn, chúng còn đăng lên fecebook tìm người trốn nợ, cả tên tuổi, địa chỉ bà và chồng bà, làm ảnh hưởng đến danh dự cũng như uy tín của bà. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét. Đây cũng là lời cảnh báo vì hiện nay rất nhiều đối tượng dùng điện thoại gọi đe dọa nhiều người tương tự như bà Nga.
5- Bà Vũ Thị Hằng Nga ở tổ 79, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, làm đơn kêu cứu với nội dung, bà đã làm đơn tố cáo tội phạm đối với bà Nguyễn Thị Thắm, ngụ tại số nhà 21, đường Kinh Bắc 57, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh về việc hợp đồng mua nhôm thỏi. Dù bà đã giao cho bà Thắm hơn 2 tỷ 077 ngàn đồng nhưng bà Thắm vẫn không giao nhận số nhôm, có thủ đoạn gian dối. Bà Nga đã làm đơn tố cáo tội phạm tới cơ quan cảnh sát điều tra công an tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên công an đã ra quyết định không khởi tố vụ án. Bà yêu cầu các các cơ quan chức năng xem xét đơn của mình.
6- Ông Đặng Vỹ, 36 Liên Trì, Hoàn Kiếm, Hà Nội, gửi đơn phản ánh về những hiện tượng vi phạm xây dựng ở công trình 24 Liên Trì đã thay đổi kết cấu. Ngoài ra tại địa bàn, còn "mọc" lên nhiều công trình cải tạo, theo ông có dấu hiệu vi phạm trật tự đô thị, vi phạm quy chế cải tạo biệt thự cũ, phá vỡ quy hoạch của phố cũ, phố cổ...
7- Bà Trịnh Thị Tỵ ở TDP 18, phường Him Lam, TP Điện Biên Phú, tỉnh Điện Biên cùng với 4 người con gửi đơn kêu cứu khẩn cấp về việc chính quyền thu hồi đất trong khi phương án đền bù chưa thỏa đáng, hơn nữa hiện đang dịch Covid-19 nhưng chính quyền vẫn ra quyết định giải tỏa. Theo bà, đất đai của gia đình có 2ha từ hồi chồng bà là cán bộ quân đội sau giải phóng Điện Biên ở lại, xây dựng địa phương đã khai hoang. Đất đã qua nhiều năm và đã được chính quyền công nhận hợp pháp. Chính quyền đã thực hiện thu hồi giải tỏa mấy lần, nhiều dự án khác nhau những gia đình bà vẫn chấp hành nghiêm chỉnh.
8- Bà Phạm Thị Gái khu 1, thị trấn Tiên Lãng, huyện Tiên Lãng, Hải phòng gửi đơn kêu cứu về việc gia đình bà có mua nhà đất của ông bà thông gia Vũ Phú Dương và Nguyễn Thị Thông. Lúc ông bà thông gia còn sống, bà đã đưa tiền cho con dâu đầy đủ. Nay ông bà mất, các con ông bà Dương Thông đã làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất. Điều trớ trêu là con dâu bà đã không công nhận đã nhận tiền đầy đủ. Tòa án TP Hải Phòng đã tuyên án buộc gia đình bà phải trả lại phần đất cho các con ông bà Dương Thông.
9- Ông Vũ Xuân Hiền, Đa Lộc, Ân Thi, Hưng Yên, gửi đơn tố cáo kêu cứu về việc Bệnh viện Đại học y Hà Nội thu phí dịch vụ quá cao, thuốc cho bệnh nhân không có nhưng nhà thuốc bệnh viện thì có và viết hóa đơn dùng cỡ chữ nhỏ không đọc được để gian lận…
10- Bà Lê Thị Hồng, đội 9, Đức Thụ, Lê Thanh, Mỹ Đức, Tiếp tục gửi đơn tố cáo về việc bà có vay tiền ngân hàng VIB Lò Đúc bằng việc thế chấp 1 ô tô. Ngày 27-9-2021 xe bà đang gửi tại bãi gửi xe thì đại diện ngân hàng đến niêm phong và định cẩu đi mặc dù bà không nhận được bất cứ văn bản nào của ngân hàng. Khi làm việc với ngân hàng bà được báo là khoản vay đã quá hạn trả và đã chuyển lên trung tâm xử lý nợ của VIB để xử lý, phía chi nhánh không còn trách nhiệm.
11- Bà Nguyễn Thị Chấn ở 48/9 đường Trưng Nữ Vương, phường 1, TP Vĩnh Long, Vĩnh Long, viết đơn cung cấp thông tin và cho rằng Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long tuyên là không thấu tình đạt lý. Thực chất gia đình bà và gia đình ông Nguyễn Văn Năm ranh giới đất đai đã có mốc giới và được các cơ quan chức năng cấp quyền sử dụng đất. Quá trình thụ lý, các cơ quan chức năng cũng đã có những kết luận. Tuy nhiên khi xử TAND Vĩnh Long đã xử không khách quan và đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng dẫn đến gây thiệt hại đền quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình bà.
Ban Bạn đọc
Dự án treo qua hai thế kỷ
Dự án treo, nhà chậm tiến độ...là những nội dung mà bạn đọc bức xúc tập trung phản ánh và
">Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 11/ 2021
HLV Solskjaer cùng các cộng sự đã nhắm David Brooks như là phương án hai bên hành lang cánh phải, trong bối cảnh các cuộc thương lượng chiêu mộ Sancho lâm vào ngõ cụt.
David Brooks trong tầm ngắm MU MU đã để mắt Brooks từ hơn một năm nay và sẵn sàng đưa anh về Old Trafford tiếp tục phát triển sự nghiệp, dù cầu thủ chạy cánh 23 tuổi này vừa phải nghỉ thi đấu quãng thời gian dài vì chấn thương.
Tân HLV Bournemouth - Jason Tindall muốn giữ Brooks và xây dựng đội bóng mới quanh anh để tìm cơ hội trở lại Ngoại hạng Anh sớm nhất có thể.
Tuy nhiên, chủ sở hữu Bournemouth - ông Maxim Demin xác nhận sẽ bán bất kỳ thành viên nào nếu ông nhận được lời đề nghị hợp lý sau khi Bounermouth vừa xuống hạng.
Hè 2018, đội chủ sân Vitality chi 11,5 triệu bảng để rước David Brooks về từ Sheffield United. Ngay mùa khởi đầu Ngoại hạng Anh, cầu thủ gốc Xứ Wales đã ghi được 7 bàn trong 30 trận.
Do gặp chấn thương mắt cá nghiêm trọng nên quãng 2/3 thời gian đầu mùa bóng 2019/20, David Brooks phải ngồi ngoài.
Tuy thế, anh vẫn thu hút sự quan tâm từ nhiều đội bóng, bao gồm Everton, Tottenham và MU. Chính Ryan Giggs đã tiến cử David Brooks cho Solskjaer.
Phía Bournemouth đang hét giá 40 triệu bảng cho trường hợp chuyển nhượng David Brooks. Mặc dù vậy, Quỷ đỏ sẽ cố gắng thương thảo giảm nửa giá theo đề nghị ban đầu.
* An Nhi
">Nhắm hàng nóng 'lót' Sancho, MU phải chi 40 triệu bảng
Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2
Thời gian qua, trên địa bàn các tỉnh TT-Huế, Quảng Trị…xuất hiện hàng loạt vụ học sinh đánh nhau. Điều đáng nói, những vụ việc này chủ yếu xuất hiện ngoài khuôn viên trường học – nơi thiếu sự giám sát của môi trường giáo dục.
Nữ sinh lớp 10 ở TT-Huế bị bạn đánh chấn động não. Ảnh: Gia đình cung cấp Điều đáng nói, hầu hết những vụ việc học sinh đánh nhau đều xuất phát từ những mâu thuẫn nhỏ nhặt trong cuộc sống, nói xấu nhau trên mạng xã hội hay xuất phát từ sự kích động của bạn bè.
Chia sẻ với VietNamNet, TS Nguyễn Thanh Hùng – Trưởng khoa Tâm lý & Giáo dục (Trường ĐHSP – Đại học Huế) cho rằng, bạo lực học đường là một biểu hiện cụ thể của hành vi hung tính, trong đó hành vi hung tính được hiểu là hành vi mang tính thù địch, có liên quan đếm cảm giác tuyệt vọng và hẫng hụt, được biểu hiện rõ ràng bằng cường độ biểu đạt lời nói (đe dọa, chỉ trích, vu khống), hành vi (lăng nhục, đánh đập) và thái độ (ánh mắt thù địch).
Theo TS Hùng, tình trạng bạo lực học đường đã và đang diễn ra ngày càng gia tăng về tính chất, mức độ không chỉ đối giữa cá nhân với cá nhân mà còn là một nhóm đối với cá nhân, bạo lực học đường không chỉ diễn ra với học sinh nam mà còn diễn ra đối với các học sinh nữ.
Đặc biệt, có trình trạng nhiều học sinh chứng kiến cảnh bạo lực học đường nhưng lại không can thiệp mà còn cổ xuý, hô hào, quay video và đưa lên mạng.
Ông Hùng cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến thực trạng bạo lực họ đường gia tăng, trong đó có nguyên nhân chủ quan và khách quan.
Nguyên nhân chủ quan nằm trong chính quá trình phát triển tâm sinh lý của các em. Giai đoạn phát triển dậy thì có sự thay đổi nhanh mạnh về mặt thể chất nhưng không cân đối do đó trong tâm lý có những nét bất ổn, đôi lúc là bốc đồng và không kiểm soát được hành vi bản thân.
Việc này khiến các em dễ bị lôi kéo, kích động và đặc biệt là không biết cách kiểm soát cảm xúc của bản thân, thiếu kỹ năng trong cách giải quyết các xung đột xảy ra trong cuộc sống.
Nguyên nhân khách quan được nhìn từ nhiều góc độ, trong đó có góc độ gia đình, xã hội và nhà trường.
TS Nguyễn Thanh Hùng - Trưởng khoa Tâm lý & Giáo dục, Trường ĐHSP Huế. Ảnh: Nhân vật cung cấp Từ góc độ gia đình, học sinh ít nhận được sư phạm tâm của bố mẹ, hoặc luôn chịu những áp lức đặt ra từ bố mẹ, hoặc các em thường bị tấn công bởi những lời nói và hành vi bạo lực từ người lớn trong gia đình, thường xuyên bị ông bà, bố mẹ, anh chị em la mắng, đánh đập hay chứng kiến những hành vi bạo lực của các thành viên trong gia đình.
Từ đó, tác động tiêu cực và thúc đẩy gia tăng hành vi hung tính cho học sinh.
Môi trường xã hội cũng là nguyên nhân quan trọng gây ra tình trạng bạo lực học đường. Theo TS Nguyễn Thanh Hùng, đa số những vụ việc bạo lực học đường thường xảy ra với những thanh thiếu niên sống trong cộng đồng dân cư có môi trường sống thiếu thốn, trình độ dân trí thấp, nghèo khổ, nhiều đối tượng nghỉ học sớm, chơi bời lêu lổng, nơi có nhiều tệ nạn xã hội.
Môi trường như vậy đã tác động, ảnh hưởng đến quá trình phát triển và hoàn thiện bản thân của học sinh. Đặc biệt, cơ chế quản lý và giám sát, cũng như xử lý chưa kịp thời và triệt để các vụ bạo lực học đường cũng là những nguyên nhân tác động không nhỏ đến sư gia tăng trình trạng này.
Ở góc độ nhà trường, học sinh phải “gồng gánh” nội dung chương trình nhiều khi còn nặng trang bị kiến thức, thiếu các bài học trải nghiệm, thiếu các hoạt động chia sẻ, gắn kết, thiếu các câu lạc bộ phù hợp với sở thích và đặc thù.
Đặc biệt, các trường còn thiếu các phòng tư vấn tâm lý hoặc có phòng tư vấn nhưng lại chưa có các chuyên gia được đào tạo bài bản về tham vấn và tư vấn tâm lý.
“Nếu để tình trạng bạo lực học đường tiếp tục gia tăng sẽ kéo theo một hệ luỵ cản trở đến quá trình phát triển nhân cách của các em học sinh cũng như hình ảnh của nhà trường và tạo ra sự lo lắng của toàn xã hội”, ông Hùng nhấn mạnh.
Cũng theo Trưởng khoa Tâm lý & Giáo dục Trường ĐHSP Huế, hàng loạt vụ bạo lực học đường diễn ra trong thời gian qua đã để lại những hậu quả nặng nền gia đình, nhà trường, xã hội và trực tiếp là các em học sinh.
Theo đó, sau mỗi sự việc xảy ra, những em bị bạo hành có thể bị ảnh hưởng nặng nề về mặt thể chất, thân thể bị trầy xước, chảy máu, gãy tay, chân, chấn thương não.
Lâu dài, các em có thể bị sang chấn tâm lý từ mức độ nhẹ đến mức độ nặng, dẫn đến hiện tượng lo âu, mất ngủ, căng thẳng, mệt mỏi, sợ sệt…không muốn tiếp xúc với người khác, sợ tới trường, sợ gặp người lạ.
Chỉ vì làm gãy biển số xe, một học sinh lớp 7 ở Quảng Trị bị 2 học sinh lớp 8 đánh nhập viện. Ảnh: Gia đình cung cấp Đối với các em gây ra bạo lực hay chứng kiến vụ việc, lúc đầu thì chưa nghĩ được hậu quả hành vi của mình gây ra nhưng khi nhận ra hậu quả, các em cũng sống trong lo sợ, bị bố mẹ la mắng, bị nhà trường kỷ luật, có thể bị pháp luật can thiệp, phải đền bù về vật chất cũng như tổn hại về mặt tinh thần.
Việc này ảnh hưởng rất lớn đến quá trình phát triển, tư duy cũng như hình thành tính cách của các em sau này.
Theo TS Nguyễn Thanh Hùng – lứa tuổi học sinh trung học được xem là lứa tuổi “nổi loạn”, việc hình thành, phát triển nhân cách gắn liền với những thay đổi lớn trong tâm sinh lý của các em học sinh.
Vì vậy, để giải quyết được bạo lực học đường cần có sự chung tay của cả cộng đồng, sự gắn kết giữa giáo dục gia đình, giáo dục nhà trường và xã hội.
Gia đình cần quan tâm, chia sẻ nhiều hơn đối với các em, phải nắm bắt được đặc điểm phát triển tâm sinh lý của con mình, phải sử dụng phương pháp giáo dục tích cực, xây dựng môi trường giáo dục gia đình với tình yêu thương, chia sẻ.
Đối với nhà trường cần phải trang bị cho học sinh nhiều kỹ năng sống hơn, đặc biệt là các kỹ năng về quản lý cảm xúc, giải quyết mâu thuẫn, tạo cho các em nhiều sân chơi, nhiều hoạt động lành mạnh, ý nghĩ và phù hợp với đặc thù lứa tuổi.
Nhà trường và gia đình cần thiết lập nhiều kênh thông tin để thường xuyên liên hệ, trao đổi, nắm bắt kịp thời các trạng thái biểu hiện tâm sinh lý của học sinh để kịp thời xử lý các tình huống phát sinh.
Kỷ luật nghiêm các trường hợp bạo lực học đường nhưng vẫn bảo đảo được nguyên tắc giáo dục”, TS Nguyễn Thanh Hùng nhấn mạnh.
Nguyễn Thanh Hùng - Quang Thành
Ngăn bạo lực học đường: Việc của nhà quản lý, sao lại dồn giáo viên?
Để ngăn ngừa bạo lực học đường, thầy giáo 40 năm tuổi nghề đã đề xuất 4 kiến nghị.
">Liên tục đánh đập nhau dã man, vì sao học sinh ngày càng 'hung tính'?
Tôi có mảnh đất 200 mét vuông đã mua từ lâu, nay thấy giá đất trong khu vực đã tăng nóng nên muốn bán. Vì không có nhiều kinh nghiệm về đầu tư bất động sản nên tôi nhờ môi giới đăng bán với giá 4 tỷ đồng và phụ trách mọi thỏa thuận, thủ tục giấy tờ. Tuy nhiên sau đó, tôi phát hiện mảnh đất của mình được môi giới rao bán thành công với giá 5 tỷ đồng. Xin luật sư cho biết, việc môi giới đẩy giá như vậy có được phép không? Phần tiền 1 tỷ chênh lệch kia tôi có được hưởng hay không?
Ảnh minh họa
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 quy định:
“Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”
Bên cạnh đó, để thực hiện hoạt động môi giới bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng được các quy định của pháp luật. Cá nhân, tổ chức hành nghề môi giới bất động sản cần thực hiện đúng hợp đồng đã ký với khách hàng theo quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại điều 67 Luật kinh doanh bất động sản.
Bên cạnh đó, sau khi thực hiện hợp đồng môi giới bất động sản, bên thực hiện hoạt động môi giới được hưởng thù lao và hoa hồng ra sao? Điều đó được quy định tại điều 67 và 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014:
“ Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản
1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba.
2. Mức thù lao môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới.
Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản
1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng hoa hồng môi giới khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
2. Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.”
Từ đó có thể thấy, hai nguồn thu nhập chính của môi giới bất động sản thông qua hợp đồng môi giới bất động sản là thù lao và hoa hồng. Trường hợp bạn cung cấp, việc môi giới bán nhà cao hơn giá đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới bất động sản đã giao kết và không thông báo cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận lại với bên môi giới hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Giành quyền nuôi con sau khi ly hôn
Chị gái tôi đã ly hôn, đang sống với con nhỏ 2 tuổi. Hiện phía nhà chồng một mực đòi đón bé về nuôi. Chị tôi có quyền từ chối không?
">Chính chủ rao giá bán đất 4 tỷ đồng, môi giới tự ý đẩy lên 5 tỷ
Bel Air Spec Manor là một trong những căn biệt thự đắt nhất Hoa Kỳ được niêm yết với giá 250 triệu đô vào năm 2018. Vượt qua những căn biệt thự khác, biệt thự này đã giành vị trí đầu bảng trong top 25 căn nhà đắt và đẹp nhất thế giới. Diện tích của ngôi biệt thự này lên tới 380.000m2 với nhiều tiện ích đi kèm như: 1 rạp chiếu phim ngoài trời, một sân chơi bowling, sân đậu trực thăng… Khu biệt thự R ở Emirates Hills (Dubai)
Khi nhắc đến những biệt thự hiện đại sang trọng bậc nhất thế giới không thể không nhắc tới R Sector Villas In Emirates Hills. Đây là một ngôi biệt thự rộng lớn bao gồm 70 biệt thự độc lập khác. Từ đây có thể nhìn ra sân golf nổi tiếng Montgomerie ở Emirate Hills. Mỗi phòng của căn biệt thự này đều có phòng tắm riêng cùng không gian ngoài trời đẹp được bao bọc bởi hồ bơi nước nóng. R Sector Villas In Emirates Hills còn được xây dựng với không gian giải trí riêng biệt gồm rạp chiếu phim và quầy bar. Ellison Estate, California (Mỹ)
Ellison Estate là căn biệt thự trải dài trên 10 tòa nhà riêng biệt cùng 23 mẫu đất. Ngôi biệt này hiện đang thuộc quyền sở hữu của Larry Ellison – Người đàn ông giàu thứ 3 thế giới. Villa Gajah Putih, Bali (Indonesia)
Siêu phẩm bất động sản Villa Gajah Putih nằm trong một ngôi làng thuộc xứ Bali (Indonesia). Ngôi biệt thự nổi tiếng với khung cảnh thiên nhiên thơ mộng, tinh khôi mang đến cảm giác trong lành hiếm có. Thiết kế sang trọng gồm các công trình bể bơi, sân tennis, sân bóng và vườn kiểng. Lối thiết kế của Villa Gajah Putih chú trọng đến các mảng xanh không gian. Frond Signature Villa In Palm Jumeirah (Dubai)
Đây là một trong những ngôi nhà sang trọng và xa hoa bậc nhất ở Dubai. Frond Signature Villa In Palm Jumeirah có view tuyệt đẹp nhìn ra biển. Villa Leopolda (Pháp)
Villa Leopolda là một trong những ngôi nhà đắt nhất thế giới hiện nay. Khác với những ngôi biệt thự sang trọng kiểu triệu phú, căn biệt thự này đã có lịch sử suốt một thế kỷ. Đây chính là kiệt tác được xây dựng bởi vua Bỉ Leopold II. Hiện nay, Lily Safra đang là chủ nhân của căn biệt thự độc đáo này. Biệt thự ở Ridgefield, Connecticut (Mỹ)
Được mệnh danh là căn biệt thự có tầm nhìn đẳng cấp nhất thế giới, biệt thự này ngự ở Ridgefield, Connecticut (Mỹ) được thiết kế với 2 phòng ngủ, 6 phòng tắm với diện tích 450m2 với mức giá là 4,95 triệu USD. Đây là sản phẩm được thiết kế bởi một vị kiến trúc sư vô cùng nổi tiếng Rafael Viñoly. Điểm nổi bật của nó chính là sở hữu tầm nhìn xa lên đến 80km. Bên cạnh là những căn phòng đều được thiết kế và xây dựng tại khu vực cao nhất của căn biệt thự nên không gian nơi đây vô cùng thoáng mát. Biệt thự Leopoldac (Pháp)
Tòa nhà từng thuộc quyền sở hữu của gia đình Agnelli, người sáng lập hãng xe Fiat. Vào những năm 1960, đây từng là nơi tổ chức các bữa tiệc của giới đại gia chuyên đi lại bằng máy bay phản lực. Trong số này có huyền thoại âm nhạc người Mỹ Frank Sinatra và cựu Tổng thống Mỹ Ronald Reagan. Quỳnh Nga
Biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp nao lòng, không gian kết nối mảng xanh thiên nhiên
Biệt thự hiện đại 2 tầng với không gian mở sẽ giúp gia chủ kết nối với thiên nhiên và tạo cuộc sống trong lành.">8 biệt thự hiện đại đẹp nhất thế giới ai cũng ngưỡng mộ